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购买厦门海景别墅时这些问题要注意

来源:http://www.xmyybs.com/     2019年02月21日 16:02


  相信很多人都难以抵御海边的美好风景,因此随着经济的发展,越来越多的人开始选择购买海景别墅了。海景别墅虽好,但有些事情还是需要消费者们有所了解的。那具体是哪些内容呢?一起和厦门田居园民宿共同来探讨下吧。

购买厦门海景别墅时这些问题要注意

  购买厦门海景别墅时的注意事项:
  一、应充分了解楼盘的具体位置。
  建议在选购“海景房”时,应该详细了解楼盘所在的位置以及与海滨的距离,以便选择位置更合适的小区。
  二、应充分考虑到小区及周边的生活和居住配套设施。
  因为有的“厦门海景别墅”项目建设在郊区,所以小区内和周边的生活配套设施,成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标,因为绝大多数选购海景房的朋友都不会在那里长期居住,而是把它作为双休日或长期的旅游、休闲之后的休息之处,只需要考虑和生活有关的文化、休闲、消闲、娱乐、交通等方面即可。
  三、应注意房屋的密封度、防潮性等质量问题。
  由于沿海地区气候影响,房屋内一般都很潮,一般来说南方的海边比北方潮,海在南面的房比海在北面的房潮,所以海边置业尽量海在北边的房子,如:烟台、蓬莱、龙口等地。
  四、小区物业很重要
  如果购房者不常年在海景房中居住,要选择物业比较好的海景房房产。很多人(尤其是外地人)对海景房情有独钟,但是由于各种原因只能把海景房当作度假房来用,所以海景房很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化,对于房主来说也是有损失的,所以选择一个物业较好的房屋很有必要。
  五、应充分了解以销售许可证为核心的五证与产权性质。
  开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房那个销售预售许可证》,购房者三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。住宅用地的产权一般为70年。
  以上内容是关于购买厦门海景别墅需要考虑的几个方面的详细介绍就到这了,希望对您有用处。

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